1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-1.1%
D’クラディア八王子
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
2004年築 / 13階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 63.89㎡の場合
相場
3,785万円
59.2万円/㎡
2,258
3,276
4,294
5,311
AI査定結果
推定相場価格
3,785万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,294万円
51.3万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
D’クラディア八王子
3,980万円（62.3万円/㎡）/ 4階 / 63.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 3,980万円 | 62.3万円 | 4階 | 63.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 61.6万円 | 4階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/28 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/28 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,690万円 | 46.8万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK+SIC | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,798万円 | 62.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 3,680万円 | 55.5万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/02 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 5,100万円 | 64.7万円 | 78.85㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
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1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造